Профиль

Логин:
Пароль:

Облако Тегов


Информация

Главная » Каталог статей » Недвижимость » Коммерческая недвижимость

Покупка недвижимости в США

 

Покупка недвижимости в США

Недвижимость в США Физические и юридические лица, а также граждане ЕС, могут  покупать в США недвижимость без ограничений. Процесс покупки, его отдельные сборы, которые оплачивает покупатель, они разные в каждом штате.


В связи с тем, что наибольший интерес со стороны покупателей недвижимости во Флориде, представляя основные ведомость о покупке недвижимости во Флориде.

На нашем сайте вы всегда сможете легко и без всяких проблем приобрести хорошую недвижимость в США, через наш сайт вы всегда сможете посмотреть месторасположение объекта и внимательно рассмотреть все фотографии размещенные на нашем сайте.


Подписание договора бронирования, связано, как правило, с оплатой 10% от цены покупки. Для безопасного перевода оплаты служит счет депозитный, владельцем которого является, как правило, третья независимая сторона сделки "title company" или законный представитель. Доплата цены покупки происходит при так называемых closingu, когда вся сделка официально завершена подписанием документов о переносе, и после всех связанных с этим сборов.


В США принято, что каждая сторона сделки (покупатель и продавец) использует собственные консультантов – агентов по недвижимости и законного представителя, которые стоят на страже интересов своего клиента. В случае приобретения недвижимости в рамках ведомства, передача собственности может потребовать решения его правления.


Покупатель оплачивает единовременные платежи, связанные со сделкой в размере ок. 5 - 6% от стоимости недвижимости, годовой налог с недвижимости составляет ок. 2% кадастровой стоимости недвижимости. Комиссия для агентства недвижимости 3 % (+НДС).



Теги: